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休傑克精典限量曼和派屈克史都華今(28日)在台舉行電影《羅根》記者會，一開場「X教授」派屈克史都華，就為自己昨晚沒有出席101的首映會道歉，指自己從美國飛了19個小時到台灣，實在太累了。而休傑克曼則是昨晚奔去逛饒河街夜市之後，喜歡得不得了，甚至改口說自己已經是「半個台灣人」啦。

休傑克曼表示：「我昨晚在夜市吃了很多東西，不只臭豆腐，還有雞心，糖葫蘆等，都很好吃，但臭豆腐我並沒有吃完，因為太大盤了，其實沒有我想像中的臭，不過我更喜歡吃雞心，一整串都吃完。」難怪休傑克曼會說自己已經是半個台灣人了，原來他連雞心都敢吃呢。

休傑克曼還表示，自己有在夜市買禮物給派屈克，是純正台灣製作的禮物，更推薦派屈克也去吃吃夜市。派屈克則說相當願意嚐試，因為他老婆很會做菜，也有很多朋友是廚師，因此他是很願意嚐試新鮮東西的人。

休傑克曼更透露，自己在柏林影展看《羅根》首映時，想到這是自己的最後一部金鋼狼電影，不禁抓著派屈克的手，掉下了眼淚，坦言這是自己生命中非常重要的一個角色，也成為生命的一部分，就算以後有別人扮演金鋼狼，但也是別種表演方法，跟他的一定不一樣。

他笑笑建議下一任的金鋼狼，希望他不要犯自己一開始的錯誤，以為三個月就可以練成金鋼狼，其實是要六個月啦。

▲拿到X教授和金鋼狼的布袋戲玩偶，派屈克和休傑克曼都開心不已。。（記者葉政勳攝，2017.02.28）

派屈克史都華也表示，在柏林影展看到《羅根》時相當激動，看到電影的結局，覺得實在太棒太感人了，因此當下也決定，以後不再扮演X教授，就讓最完美的Ending留在《羅根》裡。記者會上，當他和休傑克曼一起拿到X教授和金鋼狼的布袋戲玩偶時，更感性說出「這樣台灣就可以跟著我一起回家了，台灣會永遠在我心中。」

最後機會

下面附上一則新聞讓大家了解時事

【鉅亨網記者王莞暢銷排行甯台北】

據台北市地政局公布最新資料顯示，台北市3年一調的公告地價，105年平均上漲幅度為30.38%，漲幅創下民國83年以來的新高，北市符合自用住宅用地條件的民眾，平均每戶將增加約1100元的地價稅金，至於每年一調的公告土地現值則反映景氣狀況走軟，105年平均調漲幅度6.23%，幅度是近6年來最低的一次。

此次公告地價和公告土地現值調漲，代表未來北市的地主或屋主每年繳交的地價稅和交易時的土增稅，都會因此增加，內政部更於日前會議具體建議各地方政府以不低於103-105年公告土地現值累計調整率為原則。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預料此波的公告地價各地將呈現全面性的大漲，影響最大的族群包括高土地持分，如精華路段公寓、透天、商用的不動產和地上權的產品等，地價稅或地租將會有感增加。

地價的調漲以北市中心最明顯，尤其中山區、大安區和松山區，因捷運路網完善與較佳的居住和商業環境，漲幅高於其他行政區域，105年公告土地現值漲幅分別為7.04%、7.03%和6.84%，分居全市前3名。

而全市區段地價漲幅最大者是南港車站BOT開發案，因購物商場開幕和飯店、辦公大樓規畫興建，加上高鐵即將通車提升交通便利性，且東區門戶計畫是以南港車站共構站區為核心，地價上漲顯著，公告土地現值漲幅為41%。

過去幾年針對性調漲的高級住宅，此次調整幅度也高於全市，105年公告土地現值平均漲幅約13%，達全市平均漲幅2倍，如帝寶一帶的大安區168-1地號，公告土地現值就從每坪374.9萬元一口氣調漲18.87%，調升到每坪445.6萬元，區段地價也是北市住宅區的第1名。

至於今年竄升到住宅區區段地價第2名的大安區176-7地號，則是屬於信義聯勤豪宅建案一帶，公告土地現值也從每坪290萬元大調31.2%，拉升至每坪380.8萬元，擠下尚華仁愛一帶。

曾敬德表示，市府預計3年內調整公告土地現值占正常交易價格比達100%，105年占比由104年的90.43%調升為93.29%，也就是說，未來3年北市的公告土地現現省值趨勢仍會看漲，建議民眾要提前做好節稅規劃。

永慶房屋則指出，大台北都會區的房產價值隨交易稅和持有稅基的調升，房產成本將隨之加重，對於多屋族賣壓勢必加深，建議多屋族審酌房產成本問題，即早做好資產規劃配置；不過，台北都會區房產價值也將更具支撐，長期來看自住或換屋族群影響較小。

北市地政局配合地價區段劃分細緻化合理化，土地將分為高級住宅、都市更新、新興開發、重大公共建設、精華商圈與一般地區等六大區域，舉例來說，高級住宅公告土地現值平均漲幅為13%，是全市平均漲幅的2倍。

永慶房屋提醒，土地稅基調整趨向調高豪宅和精華區的為目標，建議有閒置資產的屋主，審視持有成本與當前房市行情，回歸健全合理價格機制，即早處分享有自由資金，或轉換至更穩健的資產標的為佳。

『新聞來源／鉅亨網』

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